Budynek zlokalizowany w Krakowie przy ul. Friedleina 18A został wybudowany i zgłoszony do użytkowania w roku 2001.

 W 2025 r. przeprowadzono remont elewacji i części wspólnych, przebudowę piwnicy i parteru  a mieszkania zostały oczyszczone i przywrócone do stanu deweloperskiego. Budynek i znajdujące się w nim lokale posiadają wszystkie wymagane odbiory. Aktualnie w budynku znajduje się 12 apartamentów o powierzchni od 35 m2 do 121 m2 w stanie deweloperskim zlokalizowanych na 5 kondygnacjach, jak również komórki lokatorskie  w podziemiu.

Budynek ogrzewany jest piecami gazowymi.  Dla każdego lokalu został przygotowany audyt energetyczny.

W związku z faktem, że wszystkie lokale w budynku są gotowe do sprzedaży (nie pozostają w budowie), do sprzedaży lokali zastosowanie mają wybrane przepisy Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. 2024, poz. 696), tj.  przepisy art. 26 ust. 1 pkt 1-8, art. 27 ust. 1, art. 29-32, art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz art. 41 ust. 1-3.

W związku z powyższym:

– nie przewiduje się zawierania umów przedwstępnych oraz umów deweloperskich,

– przewiduje się zawarcie wyłącznie umowy sprzedaży (przenoszącej własność lokalu), przy czym umowa sprzedaży może być poprzedzona zawarciem umowy rezerwacyjnej zgodnie z art. 29 i następne ww. ustawy. [maksymalna opłata rezerwacyjna wynosi 1% ceny lokalu brutto]

Nieruchomość, na której zlokalizowany jest budynek, w tym wszystkie lokale, wolne są od obciążeń hipotecznych.

W celu uzyskania pozostałych informacji o nieruchomości, budynku i lokalach prosimy o kontakt.